Mehrfamilienhaus zum kaufen in Beuren

In schöner Ortsrandlage zum historischen Zentrum in Beuren befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem 779 m² großen, am Hang gelegenen Grundstück mit einem wunderschönen Blick auf die Burg Hohenneuffen.

Das Gebäude wurde 1927 errichtet und 1965 umfassend umgebaut und modernisiert. Um 2000 wurde der Brenner der Ölheizung erneuert sowie auf der Südwestseite neue Fenster eingebaut.

Heute bietet es viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, der nicht ausgebaute Dachspitz bietet zudem die Möglichkeit, das Dachgeschoss in den Dachspitz zu erweitern.

Das Gebäude verfügt über zwei Wohneinheiten und eignet sich daher ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit,
z.B. an Feriengäste.

Das Gebäude weist Modernisierungsbedarf auf und bietet dadurch gestalterisches Potenzial zur Anpassung an individuelle und zeitgemäße Wohn- und Komfortstandards.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Gartenhaus, das ursprünglich als Waschhaus diente und nun zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet.

Die Lage in der Bachstraße überzeugt durch die Ruhe, die schöne Aussicht, die Nähe zur Natur, eine gute Infrastruktur im Ort und kurze Wege in die umliegenden Städte.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Besonderheiten

-Grundstücksfläche 779 qm
-Garten in Hanglage mit altem Baumbestand
-Blick auf den historischen Dorfkern und die Burg Hohenneuffen
-Baujahr 1927, Umbau Modernisierung 1965
-Zweifamilienhaus
-Wohnung Erdgeschoss mit Veranda, Balkon und Terrasse ca. 90 qm
-Wohnung Dachgeschoss ca. 63 qm (gemäß WoFlV)
-Gartenhaus
-Gestaltungsspielraum
-gute Lage mit schöner Aussicht
-umfangreiche Infrastruktur