Erdgeschosswohnung in Krefeld-Stadtmitte

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung vereint klassischen Wohnkomfort mit praktischer Garten­nutzung. Auf insgesamt 73,88 m² Wohnfläche erstreckt sich eine durchdachte Aufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten: Der private Anteil von rund 5 m² ergänzt sich mit einem ca. 30 m² großen Gartenbereich, der zum Entspannen, Grillen oder als Spielfläche genutzt werden kann.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist dank Erdgeschosslage auch für ältere Bewohner oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität komfortabel erreichbar.
Die Wohnung ist aktuelle vermietet.

Die Wohnung überzeugt mit einem hochwertigen Fischgräten-Parkettboden, der in allen Wohn- und Schlafräumen ein stilvolles Ambiente schafft.
Die Küche, das Badezimmer sowie die Diele sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und damit sowohl funktional als auch optisch ansprechend.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet durch das Fenster eine angenehme Belüftung. Die Küche ist geräumig und punktet mit dem direkten Zugang zum Garten.

Große Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung sorgen für helle Räume und eine gute Energieeffizienz. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.


Raumaufteilung
• Wohnzimmer mit Blick in den Garten
• Schlafzimmer mit ruhiger Lage
• weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
• Küche mit direktem Gartenzugang
• Diele mit guter Stellfläche
• Tageslichtbad mit Badewanne

Besonderheiten
• Erdgeschosswohnung mit Garten – seltene Kombination
• Hochwertiger Fischgrätenparkett in allen Wohnräumen
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Garten mit ca. 30 m² nutzbarer Fläche
• Gepflegtes Wohnhaus mit Gas-Zentralheizung

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Alle Angaben basieren auf die Aussage des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für Irrtümer oder Tippfehler.