Immobilie in Bonn-Auerberg

Objektnr: 1068924

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren besonderen Charme und die durchdachte Aufteilung. Sie wurde 1996 nachträglich auf einem gepflegten Mehrfamilienhaus errichtet und bietet ein modernes Wohngefühl in angenehmer Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und somit direkt nutzbar.

Ein Highlight ist der sonnige Balkon, von dem sich eine schöne, ruhige Aussicht genießen lässt – perfekt für entspannte Stunden nach einem Arbeitstag oder für ein Frühstück im Freien. Helle Räume und ein praktischer Grundriss schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, zudem stehen eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Lage verbindet zentrale Vorteile mit angenehmer Wohnqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Bonner Innenstadt liegt quasi „vor der Tür“, und auch die Autobahn in Richtung Köln ist schnell erreicht – ideal für Berufspendler.

Diese Wohnung ist sowohl für Eigennutzer interessant, die ein zentral gelegenes und zugleich ruhiges Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die von der attraktiven Lage und der Vermietbarkeit profitieren möchten.