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Reiheneckhaus zum kaufen in Schwäbisch Hall

Charmantes Haus mit viel Potenzial...

74523 Schwäbisch Hall
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Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38553801

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Grundstücksfläche: 302,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.000,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 304,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Reiheneckhaus aus dem Jahr 1960 bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen – ideal für alle, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Das Haus verfügt über eine Garage, einen pflegeleichten Garten, eine Terrasse sowie einen Wintergarten.

Im Kellergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, der derzeit als Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Schlafnische genutzt wird. Ein Duschbad mit WC und Waschbecken sowie ein zusätzlicher Kellerraum mit Gastherme runden das Untergeschoss ab. Eine Steintreppe führt ins Erdgeschoss.

Das Erdgeschoss beherbergt den Eingangsbereich, einen Flur mit angrenzendem separatem WC, eine Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten sowie einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse – ideal für gesellige Stunden im Freien.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Das Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung. Über eine Zugtreppe im Dachgeschoss gelangen Sie auf den derzeit ungenutzten und ungedämmten Spitzboden des Hauses.

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Lage

74523 Schwäbisch Hall
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Schwäbisch Hall

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.274,83 €/m² in Schwäbisch Hall.

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