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Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinau

Einfamilienhaus mit Ökonomiegebäude und großem Grundstück

77866 Rheinau
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
6
Fläche
174 m²
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Objekt-ID: 38553860

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 174.00 m²
Grundstücksfläche: 1.794,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 1.695,40 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist auf einem 1.794 m² großem Grundstück im Teileigentum (62,2/100 Miteigentumsanteil) und ist weit mehr als vier Wände und ein Dach – es ist ein Ort, an dem Visionen Wirklichkeit werden können. Dank des großen Ökonomiegebäudes haben Sie die Freiheit, eigene Ideen zu verwirklichen: ob als Werkstatt für Handwerker, Atelier für Kreative oder zusätzlicher Lagerraum.

Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight. Er bietet nicht nur Raum für blühende Beete, Obstbäume oder Gemüsebeete, sondern auch für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Kinder können hier unbeschwert spielen, während Erwachsene den Tag auf der Terrasse oder im Schatten eines Baumes ausklingen lassen.

Das Haus aus dem Jahr 1900 hat im Laufe der Jahrzehnte viele Veränderungen erlebt – zuletzt eine Sanierung 1955 und die Installation der Heizung im Jahr 2000. Dennoch trägt es seinen ursprünglichen Charakter mit Würde und wartet darauf, von neuen Eigentümern mit Leben gefüllt und weiterentwickelt zu werden. Wer Freude daran hat, Altes mit Neuem zu verbinden, findet hier die perfekte Grundlage.

Mit dem vorhandenen Carport und zwei Stellplätzen ist für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge gesorgt. Gleichzeitig bleibt das Grundstück offen für neue Ideen – vielleicht ein kleines Gartenhaus, ein Spielplatz für die Kinder oder ein Rückzugsort mit Sitzplatz und Pergola.
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Lage

77866 Rheinau
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Rheinau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.133,21 €/m² in Rheinau.

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