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Reihenmittelhaus zum kaufen in Rottenburg am Neckar

Historie trifft modernen Wohnkomfort. RMH mit Terrasse & Stellplatz

72108 Rottenburg am Neckar
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38554255

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 157,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Preis/m²: 2.325,00 €
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Immobilie

Terrasse
Stellplatz
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause? Naturnah und doch zentral gelegen? Mit Platz für die ganze Familie oder Freiraum zum Ausbreiten? Dann sind Sie hier genau richtig!

Willkommen in Rottenburg-Hailfingen – zu einem charmanten Reihenhaus, das Geschichte und modernen Wohnkomfort harmonisch verbindet. Ursprünglich 1920 als Lagerhalle der Raiffeisenbank errichtet, wurde das Gebäude 1990 umfassend kernsaniert und in ein zeitgemäßes Reihenhaus umgewandelt.

Beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele, die durch ihr Raumgefühl begeistert. Rechts finden Sie ein praktisches Gäste-WC – ideal für Besucher und den Alltag. Der offene Küchenbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Momenten ein. Angrenzend liegt der helle Wohn- und Essbereich mit großzügigem Platzangebot zum Entspannen und Zusammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – der perfekte Rückzugsort für sonnige Nachmittage, Grillabende mit Freunden oder ruhige Momente im Freien.

Die angenehme Deckenhöhe von 2,70 m schafft ein luftiges Wohngefühl, während das offene Raumkonzept Kommunikation und Nähe innerhalb der Familie fördert. Die breite Treppe ins Obergeschoss unterstreicht den einladenden Charakter des Hauses.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das auch Platz für eine Homeoffice-Ecke bietet – ideal für das Arbeiten von zu Hause. Das 2002 modernisierte Badezimmer ist ein Wohlfühlbereich für Ihre täglichen Rituale. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine harmonische Atmosphäre und fördert den familiären Zusammenhalt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen direkt vor dem Haus gelegenen Stellplatz, der Ihren Alltag komfortabel macht.
Dieses Reihenhaus in Hailfingen ist mehr als nur ein Wohnraum – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, ein Zuhause voller Wärme, Leben und Möglichkeiten. Treten Sie ein und lassen Sie sich von seinem besonderen Flair begeistern!
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Lage

72108 Rottenburg am Neckar
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Rottenburg am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.285,85 €/m² in Rottenburg am Neckar.

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