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Erdgeschosswohnung in Sigmaringen

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Balkon – Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer!

Am Riedbaum
72488 Sigmaringen
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Kaufpreis
95.000 €
Zimmer
1
Fläche
37 m²
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Objekt-ID: 38556224

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 37.00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 95.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.567,57 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 76,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 19 Parteien bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in ruhiger Wohnlage. Das Haus wurde 1994 erbaut und befindet sich dank professioneller Verwaltung in einem sehr guten Zustand.

Die Highlights im Überblick:

Barrierefreie Erdgeschosswohnung – ideal für jedes Alter

Balkon im Hochparterre mit Blick ins Grüne

Helles Wohnkonzept mit großen, isolierverglasten Kunststofffenstern

Einbauküche inklusive, lediglich ein Kühlschrank ist zu ergänzen

Badezimmer mit Dusche – praktisch und pflegeleicht

Kleiner Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum

Kellerabteil (Holzverschlag) in üblicher Größe

Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus – komfortabel und alltagsnah

Das Haus und die Ausstattung:
Das Objekt präsentiert sich in einer gepflegten, modernen Erscheinung und überzeugt durch seine solide Bauweise der 1990er Jahre. Die Gaszentralheizung sorgt derzeit zuverlässig für Wärme und wird im Zuge einer geplanten Modernisierung auf zukunftsorientierte Nahwärme umgestellt.

Die Anlage wird professionell von einer Hausverwaltung betreut und besticht durch einen hervorragenden Gesamtzustand.

� Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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Lage

Am Riedbaum
72488 Sigmaringen
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Sigmaringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.160,22 €/m² in Sigmaringen.

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