Etagenwohnung in Düren
Kapitalanlage! Erdgeschosswohnung mit Balkon in Düren -vermietet-
52349
Düren
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.999 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38556311
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Verfügbar ab: | -vermietet- |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.999 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.236,83 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses, erbaut 1970. Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume und den direkten Zugang zum Balkon.
Top-Details:
Lage: Erdgeschoss rechts in einem gepflegten 6-Familienhaus
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmeraufteilung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne, Balkon
Zustand: gepflegt, aktuell vermietet
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Zwei weitere Zimmer flexibel nutzbar (Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer)
Küche inkl. Essbereich nutzbar
Die Diele bietet Platz für eine Garderobe
Tageslichtbad mit Badewanne
Besonderheiten:
Eigentumswohnung im Erdgeschoss, leichter barrierefreundlicher Zugang.
Geeignet als Kapitalanlage durch bestehende Vermietung.
Vollständige Unterlagen vorhanden. (Teilungserklärung, Eigentümerauskunft, aktueller Mietvertrag, Nebenkostenaufstellung)
Ebenfalls kann die gegenüberliegende, spiegelverkehrte Wohnung erworben werden!
Top-Details:
Lage: Erdgeschoss rechts in einem gepflegten 6-Familienhaus
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmeraufteilung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne, Balkon
Zustand: gepflegt, aktuell vermietet
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Zwei weitere Zimmer flexibel nutzbar (Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer)
Küche inkl. Essbereich nutzbar
Die Diele bietet Platz für eine Garderobe
Tageslichtbad mit Badewanne
Besonderheiten:
Eigentumswohnung im Erdgeschoss, leichter barrierefreundlicher Zugang.
Geeignet als Kapitalanlage durch bestehende Vermietung.
Vollständige Unterlagen vorhanden. (Teilungserklärung, Eigentümerauskunft, aktueller Mietvertrag, Nebenkostenaufstellung)
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Lage
52349 Düren
Düren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.005,21 €/m² in Düren.
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