Mehrfamilienhaus zum kaufen in Guntersblum

Kapitalanlage und/oder Selbstbezug?
Ein- oder 2 Familienhaus oder auch 1-3 Wohneinheiten zum Vermieten?

Die derzeitige Nutzung in 3 Wohneinheiten lässt sich ohne weiteres in ein Einfamilienhaus öffnen.
WE 1 EG rechts - 1,5 ZKB 54 m² (Eingang hinten)
WE 2 EG links - 1,5 ZKB Abstellraum 45 m² (Eingang vorne links)
WE 3 OG - 3 ZKB (Eingang hinten) 66 m²

Das Haus ist massiv errichtet und bietet als Abstellfläche den 60 m² Keller, in dem auch die Haustechnik verbaut ist.
Über eine ausziehbare Treppe erreicht man von der WE 3 einen großen Speicher. Dieser ist gedämmt zur obersten Geschossdecke (Kaltdach).

Mehrere PKW-Stellplätze vorm Haus und auch weitere Abstellfläche hinterm Haus mit einer zweiten Zufahrt vom anderen Straßenzug bietet weitere Möglichkeiten z.B. für ein Boot oder Wohnwagen.

Die Immobilie ist als Kapitalanlage nun neu seit ca. 2 Jahre mit 3 Mietverträgen vermietet - es kann jedoch über die zeitnahe Freistellung mit den jetzigen Eigentümern gesprochen werden.

Platz ist auf dem ca. 582 m³ großen und ebenen Grundstück für Ihre Ideen.
Die perfekte Lage, ein wenig außerhalb vom Ortskern.

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie das umfangreiche Exposé zum Download mit allen Bildern zur Ansicht.

Bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte nach dem Download telefonisch oder per Mail.
Erst dann melden wir uns gerne bei Ihnen, um vorab Ihre Fragen zu beantworten.