Reihenmittelhaus zum kaufen in Remscheid-Lennep

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Inmitten der historischen Lenneper Altstadt in Remscheid steht dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus, das um 1890 erbaut wurde und heute unter Denkmalschutz steht. Schon beim ersten Anblick fällt der besondere Altbaucharme ins Auge, der durch die typischen Sprossenfenster und die eindrucksvolle Fassade geprägt wird. Dieses Haus ist ein absoluter Hingucker und verbindet auf einzigartige Weise Geschichte mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2023.

Einst befand sich hier eine traditionsreiche Bäckerei, deren Backstationen im hinteren Bereich noch heute erhalten sind. Daraus ergibt sich eine großzügige Nutzfläche von insgesamt etwa 203 Quadratmetern, die Raum für kreative Ideen bietet. Das Ladenlokal war an ein Fotostudio vermietet und ist jetzt wieder frei. Dies eröffnet dem neuen Eigentümer zahlreiche Optionen sei es für die Verwirklichung eigener Geschäftsideen, für zusätzliche Vermietung oder für eine flexible Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besonders attraktiv ist die seltene Möglichkeit, in der Lenneper Altstadt über zwei Garagen und ein Hoftor mit direktem Zugang zum Haus zu verfügen, was Lieferungen und Anlieferungen problemlos ermöglicht.

Der hintere Gebäudeteil mit Flachdach wird derzeit von Mietern als Terrasse genutzt und bietet die Möglichkeit, hier eine charmante Freifläche für gemütliche Stunden im Freien zu gestalten. Inmitten der Altstadt genießen Sie so eine ganz private Oase mit historischem Flair.

Zur Immobilie gehört außerdem eine gepflegte Wohnung mit rund 85 Quadratmetern, die seit zwei Jahren zuverlässig vermietet ist. Die Mieter fühlen sich hier sehr wohl und tragen zur Stabilität des Objekts bei. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit etwa 74 m², die aktuell von der Eigentümerin bewohnt wird und mit einem Wohnrecht versehen ist. So verbindet dieses Haus den Reiz einer Kapitalanlage mit der Möglichkeit, selbst kreativ Einfluss auf die Nutzung der großzügigen Flächen zu nehmen.

Die Lage in der denkmalgeschützten Lenneper Altstadt macht das Angebot besonders wertvoll. Mit ihren malerischen Gassen, Fachwerkhäusern und einer lebendigen Infrastruktur bietet sie eine einzigartige Mischung aus historischem Ambiente und modernem Leben. Geschäfte, Cafés, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was den Standort sowohl für Wohnen als auch für Gewerbe besonders attraktiv macht.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist ein echtes Schmuckstück mit besonderem Charme. Es bietet nicht nur Raum zum Wohnen und Arbeiten, sondern auch die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte in einer der schönsten Altstädte Nordrhein-Westfalens zu erwerben.