Sonstige zum kaufen in Nordkirchen

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Gebäudeensemble bestehend aus einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1938 sowie einem angrenzenden Anbau in massiver Bauweise aus dem Jahr 1993. Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge und sind baulich bereits voneinander getrennt; eine Abgeschlossenheitserklärung liegt vor. Die gesamte Wohnfläche beträgt 265 Quadratmeter, die auf insgesamt sieben Zimmer verteilen. Damit eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten – von klassischem Mehrgenerationenwohnen über die Kombination aus Wohnen und Arbeiten bis hin zur teilweisen Vermietung als attraktive Kapitalanlage. Das Gesamtgrundstück umfasst rund 1.659 Quadratmeter und ist nach Süden ausgerichtet. Beide Gartenbereiche bieten reichlich Privatsphäre, Platz für Erholung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die naturnahe Lage im Außenbereich von Capelle spricht Ruhesuchende und Naturliebhaber gleichermaßen an.
Der Altbau verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 Quadratmetern, aufgeteilt auf vier gut geschnittene Zimmer. Beim Betreten gelangt man in einen zentralen Flur, von dem alle Räume im Erdgeschoss abgehen. Linker Hand befindet sich ein großzügiges Gäste-WC mit Dusche, rechter Hand der Wohn- und Essbereich mit freistehendem Holzofen. Die angrenzende Küche im Landhausstil ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Vom Essbereich gelangt man in den Wintergarten, der sich ideal als wettergeschützter Rückzugsort eignet. Über eine kleine Terrasse betritt man den sonnigen Garten, der viel Raum für Erholung und Freizeit bietet. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite mit WC und Waschbecken; die Anschlüsse für eine Badewanne sind bereits vorhanden. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der Altbau ist vollständig unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum reichlich Abstellfläche. Beheizt wird diese Einheit über eine Ölheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1985. Ergänzt wird das Angebot durch einen Carport, eine große Fahrradgarage mit rund 43 Quadratmetern Nutzfläche sowie einen praktischen Holzschuppen.

Der Anbau aus dem Jahr 1993 bietet mit ca. 141 Quadratmetern Wohnfläche zusätzlichen Wohnkomfort und richtet sich ideal an Paare oder Familien. Der Eingangsbereich führt in eine großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe. Links befindet sich ein Gäste-WC, rechts eine Küche mit vollständiger Ausstattung. Eine offene Holztreppe verbindet Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller miteinander. Mittelpunkt des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Erker und bodentiefen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer und ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Der voll unterkellerte Bereich bietet ein besonderes Highlight: ein großer Wohnkeller mit Anschlüssen für eine Bar sowie direktem Zugang in den Garten. Zahlreiche Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht. Eine Wand des Kellers, die an den Altbau angrenzt, weist Feuchtigkeit auf. Beheizt wird diese Einheit über eine elektrische Fußbodenheizung. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt bereit.