Reiheneckhaus zum kaufen in Hameln

Attraktives Reihenendhaus in Top-Lage zu verkaufen

Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend mit optimaler Anbindung.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt, den Bahnhof, Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß zu erreichen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Das Haus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche 5 Zimmer,
eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Von der Küche aus gelangen Sie auf eine großzügige, ca. 35 m² große Terrasse,
die zum Entspannen einlädt. Der Flur sowie das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet.
Alle Fenster verfügen über Außenjalousien.
Zusätzlich zum Wohnbereich bietet das Haus 4 Kellerräume, darunter eine Waschküche, einen Heizungskeller und zwei weitere vielseitig nutzbare Räume.
Das Haus steht auf einem ca. 437 m² großen Eigentumsgrundstück.
Der gepflegte Garten ist komplett eingezäunt und bietet somit Privatsphäre und Sicherheit.
Der Dachboden erstreckt sich über die gesamte Hausfläche und bietet Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum.

Weitere Merkmale:
* Heizung: Gas
* Baujahr: 1912, Massivbau

Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 82,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 13.08.2025
Gültig bis: 12-08-2035
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1912
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas


Privatverkauf
Anfragen bitte mit Vorstellung und ausführlich.
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