Bungalow zum kaufen in Peine

Zum Verkauf steht ein zügig bezugsfertiger Bungalow der Marke Renolit mit Vollkeller, überdachter Terrasse, 2 x Garage und Großcarport in beliebter, familienfreundlicher Ortslage von Peine-Woltorf im Landkreis Peine.

Über die Jahre wurden bereits viele Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Eine Klimaanlage wurde z.B. 2021 installiert. Die Raumaufteilung mit in Teilen wohnlich ausgebautem Vollkeller bietet bei bodenständigem, energetischem Standard eine ideale Basis für ein familiäres Miteinander mit Kindern oder für Paare mit viel Platzbedarf für Hobbies und anderes. Auch ein Generationenwohnen ist bei wohnlicher Teilnutzung des baulich angehobenen Kellergeschosses möglich.

Die reine Wohnfläche im EG als Hochparterre beträgt rd. 95 m² inkl. anteiliger Terrasse. Das baulich angehobene KG umfasst ca. 79,55 m² weitere Flächen, davon ca. 53,67 m² Wohn- und 25,88 m² Nutzfläche. Die kumulierte Wohnfläche in EG und KG beträgt so rd. 149 m². Mit Garagen- und Kellernutzflächen werden weitere rd. 60 m² erreicht, insgesamt ergeben sich daher ca. 209 m² großzügiges Platz- und Raumangebot an Wohn- und Nutzflächen. Die Geschossfläche beträgt dabei 102,04 m².

Zusätzlicher Stauraum findet sich im Dachboden mit gedämmter Geschossdecke, der über eine klassische Einschubtreppe erreichbar ist.

Eine Garage in Massivbauweise links am Haus, eine weitere Fertiggarage rückwärtig am Grundstück sowie ein wohnmobilgeeignetes Großcarport rechts am Haus runden das Angebot stimmig ab.

Das gepflegte Objekt ist bereits unbewohnt und kurzfristig übergabefähig. Der Renovierungs- und Modernisierungsaufwand ist baujahrestypisch klassisch, bei solider Basis und über die Jahre bereits teilerneuerten Gewerken wie hier angegeben.

Die verwertende Übernahme von Restinventar ist möglich.

Konstruktionsbeschreibung gem. Prüfbericht:
"Beim Bauwerk der Marke Renolit Fertighaus (Typ 99) handelt es sich um Wohnhäuser bestehend aus EG und KG. Die Wände im EG sind aus vorgefertigten Wandelementen nach den Richtlinien für Holzhäuser in Tafelbauart hergestellt und werden mit der Stahlbeton-Kellerdecke durch Upat-Verbundanker UKA 3 verbunden. Der Keller wird in Massivbauweise erstellt."

Zusätzlich erhielt das Objekt noch ein 115 mm Klinker-Verblendmauerwerk. Die ausführlichen Baubeschreibungen liegen vor und werden mit zur Verfügung gestellt.

Zur genaueren Raumaufteilung wird auf die beigefügten Grundrisse verwiesen.