Einfamilienhaus zum kaufen in Velbert

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! - Wir freuen uns Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde im Jahr 1955 auf einem zirka 1.026 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von rund 117 m² sowie zusätzlichen Nutzflächen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Wir starten unseren Rundgang im Erdgeschoss, wo wir von unserer Diele in Empfang genommen werden. Von hier aus erreichen wir alle Räume dieser Etage: Links beginnen wir mit einer praktischen Garderobe sowie mit dem dahinter liegenden Gäste-WC. Daran anschließend gelangen Sie in die Küche mit einem kleinen angrenzenden Essplatz - Perfekt fürs Frühstück! Gegenüber befindet sich das Herzstück dieser Etage: der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen hell und freundlich wirkt. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und macht den Raum auch an kühleren Tagen besonders einladend. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur etwa 16 m² großen Terrasse, die einen schönen Ausblick in ihren großen und grünen Garten bietet und sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Runden im Freien eignet.

Über die Diele gelangen Sie in das Obergeschoss – die zweite Wohnebene des Hauses. Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer - eines davon mit einem Balkon - sowie ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinderzimmer, Ankleide oder Home-Office eignet. Abgerundet wird diese Etage durch ein gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der Spitzboden bietet weitere, praktische Nutzfläche und kann - je nach Bedarf - ausgebaut werden.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein voll unterkellertes Untergeschoss mit mehreren praktischen Nutzräumen – ideal für Vorräte, Hobbys oder als Werkstatt. Ursprünglich gehörte zum Haus auch eine Garage, die im Laufe der Jahre in die Kellernutzung integriert wurde. Bei Bedarf lässt sich diese bauliche Veränderung rückgängig machen.