Einfamilienhaus zum kaufen in Bergen (Chiemgau)

Dieses exklusive Einfamilienhaus begeistert durch klare Architektur, helle Räume und eine
traumhafte Lage mit direktem Blick auf die Chiemgauer Alpen. Auf 210,55 m² Wohnfläche sowie
ca. 306,60 m² Nutzfläche bietet das Haus großzügige Wohn- und Schlafbereiche,
lichtdurchflutete Räume sowie eine offene Grundrissgestaltung. Ein durchgängiger Südbalkon im
Obergeschoss und eine weitläufige Terrasse mit Grill- und Loungebereich laden zum Verweilen
mit Panoramablick ein. Der gepflegte Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die
ganze Familie.

Highlights
• Wohnfläche: 210,55 m²
• Nutzfläche: ca. 306,6 m²
• Grundstück: 1.000 m²
• Baujahr: 2018
• Durchgängiger Südbalkon & großzügige Terrasse mit Loungebereich
• Großer Garten mit Alpenblick
• Unterkellerte Doppelgarage
• Erdgeschoss: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche sowie Essbereich, Hauswirtschaftsraum, Büro,
Gäste-WC, offener Flur mit Natursteinwand als architektonisches Highlight sowie offener Treppe
• Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide und Bad sowie 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad
• Bodenspots im gesamten Erdgeschoss vor Steinwand und Südfenstern
• Energieeffizienzklasse: A+ (Endenergiebedarf 20,9 kWh/(m²·a))
• Fußbodenheizung und energieeffiziente Haustechnik