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Einfamilienhaus zum kaufen in Wolnzach

Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger & dennoch zentraler Lage - provisionsfrei

Hofmarkstraße
85283 Wolnzach
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
5
Fläche
139.49 m²
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Objekt-ID: 38568643

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 139.49 m²
Grundstücksfläche: 361,50 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.982,44 €
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Immobilie

Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Neubau-Einfamilienhaus, IDEAL für jedes Alter!

In der Hofmarkstraße 5 entstehen vier moderne Einfamilienhäuser in zeitgemäßer Holzständerbauweise. Die Gebäude zeichnen sich durch eine energieeffiziente Bauweise und klare Architektur aus, die Funktionalität und Wohnqualität miteinander verbindet.

Mit einer Wohnfläche von rund 140 m² bieten die Häuser ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebenssituationen. Optional besteht die Möglichkeit, durch den Ausbau des Dachgeschosses zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten mit südwestlicher Ausrichtung, wodurch insbesondere im sich zur Terrasse hin öffnenden Wohn-/Essbereich durch viel Tageslicht eine angenehme Atmosphäre entsteht. Die privaten Außenbereiche bieten Ihnen sowohl einen Rückzugsort als auch ausreichend Platz für gemeinsames Leben im Freien. Zur Ausstattung gehören jeweils eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher überdachter Stellplatz direkt am Haus, sodass eine komfortable Parksituation gewährleistet ist.

Die Erschließung der vier Häuser erfolgt über eine Privatstraße, mit einem gemeinsamen Geh- und Fahrtrecht für alle Anwohner. Dadurch wird eine ruhige und von Durchgangsverkehr freie Wohnsituation gewährleistet.

Fertigstellung der vier Einfamilienhäuser ist Ende 2026 geplant
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Lage

Hofmarkstraße
85283 Wolnzach
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Wolnzach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.532,83 €/m² in Wolnzach.

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