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Immobilie in Löchgau

Ihr neues Zuhause: Helle 4-Zi-Wohnung mit Garage in kleiner Wohneinheit

74369 Löchgau
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Kaufpreis
278.000 €
Zimmer
4
Fläche
78 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38570335

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 78.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.11.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.564,10 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

KS Immobilien: Wir verkaufen auch Ihre Immobilie!

Hier erwartet Sie eine Wohnung, die auf Anhieb begeistert: hell, freundlich und perfekt geschnitten. Mit ca. 78 m² Wohnfläche bietet diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung nicht nur viel Platz, sondern auch ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort, um die Sonne zu genießen, durchzuatmen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Das neuwertige Badezimmer sowie das separate Gäste-WC verbinden modernes Design mit Alltagstauglichkeit und sorgen für zusätzlichen Komfort. Der funktionale Grundriss überzeugt durch eine klare Aufteilung, die sowohl Familien als auch Paare anspricht, die Wert auf Wohnqualität und praktische Lösungen legen.

Ein weiteres Highlight ist die integrierte Garage mit zusätzlichem Stellplatz direkt davor – komfortabler geht es kaum. Dazu kommen ein eigener Kellerraum für Stauraum sowie ein gemeinschaftlicher Wäscheraum, die den Alltag noch leichter machen.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Einheit mit nur 5 Parteien. Hier wohnen Sie in einem angenehmen, ruhigen Umfeld, das Privatsphäre bietet und dennoch eine familiäre Atmosphäre vermittelt.

Und das Beste: Die Wohnung ist zeitnah bezugsfrei – so können Sie schon bald Ihr neues Nest bauen und Ihre Wohnträume verwirklichen.

Das Besondere auf einen Blick:
• Helle, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung
• Sehr funktionaler Grundriss mit klarer Raumaufteilung
• Sonniger Balkon für entspannte Stunden
• Neuwertiges Badezimmer & Gäste-WC
• Integrierte Garage + Stellplatz davor
• Nur 5 Parteien im Haus – familiäres Wohnen
• Eigener Kellerraum & zusätzlicher Wäscheraum
• Zeitnah bezugsfrei – Ihr neues Zuhause wartet!
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Lage

74369 Löchgau
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Löchgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.287,76 €/m² in Löchgau.

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