Etagenwohnung in Aschheim

Zum Verkauf steht ein gut ausgestattetes Pflegeappartement in Aschheim. Die Anlage wurde 2005/2006 von der Firma Schleich und Haberl errichtet und ist seitdem an die Firma Pichlmayr Wohn- und Pflegeheim GmbH verpachtet. Der Pachtvertrag läuft noch bis 28.02.2031. Die Jährliche Nettopacht für das Appartement Nr. 1.03 beträgt nach Abzug von Verwaltungs- und Bewirtschaftungskosten derzeit 5.676,48 EUR und wird unabhängig von der Belegung des Appartements gezahlt. Der Pachtzins wird bei einer Veränderung des Lebenshaltungskostenindex entsprechend angepasst.
Der Pächter/Betreiber sichert jedem Eigentümer ein bevorzugtes Belegungsrecht in all seinen Einrichtungen zu. Eine Eigennutzung ist nur möglich, wenn das Appartement frei ist bzw frei wird und die bevorzugten Belegungsrechte berücksichtigt sind.
In dem gesamten Gebäude befinden sich 39 vollstationäre Heimplätze/Einbettpflegeplätze sowie 11 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Ihre Zukunft dar. Sie brauchen sich nicht um eine Vermietung der Einheit kümmern und im Bedarfsfall haben Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht.

Bei Interesse ist eine Besichtigung nach Absprache mit der Heimleitung kurzfristig möglich.