Haus zum kaufen in Neulußheim

Wir verkaufen unser schönes, idyllisches, helles Haus mit langer Historie und Südgarten von privat, da wir in die Heimat zurückziehen. Möglicher Einzugstermin ist ca. Oktober 2026.

Das 647qm große Grundstück liegt im alten Ortskern von Neulußheim. Auf dem Grundstück befinden sich das 249qm große Haupthaus inkl. Mieträumlichkeiten, ein Innenhof, eine Scheune/Stall und noch ein Garten hinter der Scheune.

Das ursprüngliche Haus wurde 1993 fast komplett abgerissen und in Massivbauweise neu errichtet. Lediglich die Frontmauer mit den Stuckrosetten sowie der alte Gewölbekeller sind noch vorhanden. Mit viel Liebe und Hingebung haben wir das Haus modernisiert und das Grundstück in eine idyllische grüne Oase verwandelt.

Das gut geschnittene Haupthaus hat ca. 211qm Wohnfläche (EG und OG). Sehr großzügige Räume und eine offene Bauweise mit viel Licht schaffen ein wunderbares Raum- und Wohngefühl. Hinzu kommt noch das Dachgeschoss, das komplett ausgebaut, gedämmt und mit Heizkörpern versehen ist.

Durchgeführte Renovierungen:
ca. 2018 Einbau neues Badezimmer im großen Schlafzimmer OG
2021 Abschleifen der Vollholzböden im Zimmer EG und einem Zimmer OG
2022 hochwertiges Eichenparkett in einem Zimmer OG und Flur verlegt
2022 Austausch von Dachfenstern im OG; Einbau zweier Dachfenster im EG
2023 Kernsanierung der Wohn-Ess-Küche sowie des Badezimmers im EG: Neuverlegung der Fußbodenheizung inkl. neuer Temperaturregler, neuer Estrich, Esche-Vollholzdielen & Travertin-Fliesen, Elektrik erneuert, Wände neu verputzt & gestrichen mit Silikatfarbe, Bad komplett saniert inkl. Fußbodenaufbau
2023 Einbau eines neuen Fußbodenheizsystems
2023 Einbau eines neuen Wintergartens
2023 Austausch von Fenstern & Fensterbänken im EG
2023 Verputzen des gesamten Innenhofs
2024 Aufbau Klettergerüst

Bei den Renovierungen haben wir stets großen Wert auf bestmögliches Raumklima und Wohngesundheit gelegt (Kalkputz, Silikatfarbe, Lehmstreichputz an den Wänden; Holzböden geölt).