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Etagenwohnung in Erfurt-Brühlervorstadt

Jetzt investieren, später einziehen – Betreutes Wohnen in Top-Lage (Kapitalanlage oder Eigennutzung)

Maximilian-Welsch-Straße
99084 Erfurt, Brühlervorstadt
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38571810

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 3 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.910,71 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI!

Für Eigennutzer oder Kapitalanleger: eine einmalige Gelegenheit, in den zukunftssicheren Wachstumsmarkt Seniorenimmobilien zu investieren.

Das Artis Service-Wohnen bietet als Pionier im betreuten Wohnen mit insgesamt 75 Wohnungen und großzügigen Gemeinschaftsflächen in Top-Lage von Erfurt eine ganzheitliche Wohnform für die Generation 65+.

Der hochwertige Neubau wurde nach den aktuellen DIN-Normen für barrierefreies Wohnen errichtet und bietet modernen Komfort in einem gepflegten Umfeld.

Seit 1999 ist Artis Service-Wohnen mit mehr als 300 Wohnungen in Erfurt und Bad Homburg erfolgreich etabliert und gilt als verlässlicher Partner in diesem Segment.

Kapitalanleger profitieren von einem langfristigen Generalmietvertrag bis 2034 und erhalten so ein Rundum-sorglos-Paket mit stabilen Einnahmen.

Für Eigennutzer ist diese Wohnung eine absolute Rarität:
Alle Wohnungen der Anlage wurden ursprünglich ausschließlich als Kapitalanlage verkauft.
Jetzt bietet sich zum ersten Mal die Chance, selbst in einer solchen Wohnung alt zu werden – und dabei alle Service- und Betreuungsangebote zu nutzen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine sichere Investition mit hohem Komfort und Zukunftsperspektive zu verbinden.
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Lage

Maximilian-Welsch-Straße
99084 Erfurt
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Erfurt Brühlervorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.533,48 €/m² in Erfurt - Brühlervorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erfurt liegt derzeit bei 2.843,21 €/m².

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