Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Inrath/Kliedbruch

Das Mehrgenerationenhaus hat mit 260qm Wohnfläche (170qm+90qm) + einer Kellernutzfläche von 170 qm +großer Garage.

Die Fassade mit einem alten Feldbrandstein und anthrazitfarbenen Fenstern. Eine klare Architektur mit hochwertigen Materialien , Marmor, geölten Eichenparkett usw. .Die zwei Wohnungen teilen sich wie folgt auf :

Das Erdgeschoss ist ist ebenerdig und barrierefrei. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 qm, zuzüglich überdachter Terrasse ca. 48 qm. Durch den Eingangsbereich gelangt man in großzügigen Wohn / Essbereich mit offenen Küchenbereich, zwei Schlafzimmer und ein kleinerer Raum, der zur derzeit für Waschmaschine / Trockner und Vorratsraum genutzt wird. Ein in großzügiges Bad und ein separates Gäste WC , komplettieren die ebenerdige Nutzung. Bodentiefe Fensteranlagen öffnen einen schönen Blick in den pflegeleichten Garten. In südlicher Richtung befindet sich eine große überdachte Terrasse, auf der man gemütliche Tage , aber viele Gäste , wetterunabhängig , bewirten kann. Westlich schaut man auf die umliegenden Gärten und in einen nicht einsehbaren Gartenbereich mit größerer Rasenfläche.

Das Obergeschoss hat 90 qm Wohnfläche , der Wohnbereich ist auch barrierefrei und hat eine bietet eine typische Aufteilung einer Dreizimmerwohnung, zuzüglich einer umlaufenden Dachterrasse. Eingangsbereich (Flur) großes Wohn-Esszimmer , Küchenbereich -mit Insel, 2 Schlafzimmer und ein schönes Bad mit Waschmaschinen und Trockner Ecke . Von der Terrasse lässt es sich weit blicken. Eine schöne Drei-Raum-Wohnung die sich nicht nur zur Eigennutzung innerhalb der Familie anbietet , sondern wegen dem separaten Aufgang, zur Fremdvermietung , als Büro / Gewerbe oder ähnliches geeignet .

Der Kellerbereich verfügt über 170qm ( trocken weiße Wanne )und ist über eine inliegende Treppe in der Erdgeschosswohnung erreichbar. Große Zimmer mit Tageslichtfenster und einer lichten Höhe von 2,20 m. Mit allen nötigen Anschlüsse ausgestattet, ist eine vielfältige Nutzung hier möglich.