Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pullach im Isartal

Dass auch ein Zweifamilienhaus Eleganz, Ästhetik und Stil ausstrahlen kann, beweist das CELEBRATION 274 V4. Im Zentrum des Entwurfs steht ein langgestreckter, quaderförmiger Baukörper, der von einem herrschaftlich anmutenden Walmdach gekrönt wird. Ergänzt wird das Fertighaus von einem modernen Flachdachanbau, der die Wohnfläche im Innern um fast 40 m² erweitert. Akzente setzen verschiedene Architekturbauteile wie die Eingangsüberdachung oder der Erker auf der schmalen Seite des Gebäudes. Die Fensteröffnungen, die sich in unterschiedlichen Formaten präsentieren, lockern die Fassade zusätzlich auf und tauchen die Innenräume in ein sonniges Ambiente.



Die beiden Wohneinheiten sind horizontal getrennt. Mit knapp 145 m² Wohnfläche bietet die untere Wohnung viel Platz für eine vierköpfige Familie. Privatsphäre wird hier großgeschrieben. So ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich samt Speisekammer nicht gleich von der Diele aus einsehbar. Die Privaträume werden über einen separaten Flur erschlossen. Sie bestehen aus zwei ähnlich geschnittenen Kinderzimmern sowie dem Bereich der Eltern mit Ankleidebereich, Schlafzimmer und Bad en suite. Die Kinder nutzen das Duschbad neben dem Eingang - eine praktische Lösung, wenn es morgens schnell gehen muss. Die obere Wohneinheit erstreckt sich auf einer Wohnfläche von knapp 125 m². Betreten wird sie über ein eigenes Treppenhaus, das zu einer hellen Galerie führt. Hier können sich die Bewohner beispielsweise einen Arbeitsplatz oder eine gemütliche Leseecke einrichten. Offen schließen sich auf der rechten Seite die Gemeinschaftsräume an, die von einem geräumigen Abstellraum ergänzt werden. Links gelangt man zu den Privaträumen, die sich um einen großen Ankleidebereich gruppieren. Den Bewohnern stehen zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Ein zweites Bad befindet sich angrenzend an die Galerie. Die Energie- und Heiztechnik ist in einem kompakten Technikraum im Erdgeschoss untergebracht, der von beiden Parteien genutzt wird.