Einfamilienhaus zum kaufen in Erdweg

Dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Planung sowie zahlreiche Besonderheiten.
Ruhig gelegen in einer gepflegten Wohnsiedlung in Kleinberghofen bietet es viel Platz für komfortables Wohnen.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großer Eingangsbereich mit geschwungener Treppe ins Obergeschoss.
Der helle Wohn- und Essbereich mit zwei Kaminen und großzügigen Fensterfronten eröffnet einen traumhaften Blick in den geschmackvoll gestalteten Garten.
Die angrenzende Küche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss verfügt über eine offene Galerie mit hohen Decken, die sich ideal als Arbeits- oder Spielbereich eignet, sowie drei Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem der beiden Balkone besitzen.
Das große Badezimmer mit Dusche und Wanne bietet viel Raum für eigene Ideen.

Im Kellergeschoss stehen neben Technik- und Vorratsräumen ein enorm großer Hobbyraum sowie eine Sauna mit Dusche und Ruhebereich zur Verfügung.

Der liebevoll angelegte Garten mit Teich, gemütlichen Sitzecken und Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Das Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten und wird so schnell zum kleinen Paradies: Ob beim Garteln, beim Anbau von frischem Gemüse, als Spielfläche für Kinder oder als idealer Bereich für Ihre vierbeinigen Freunde – hier findet jeder seinen Platz.

Eine große Garage und mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.

Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet zusätzlichen Freiraum für Familie, Gäste oder zur Vermietung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch nach Absprache selbst genutzt werden.