Etagenwohnung in Augsburg-Göggingen
Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ausbaufähigem Dachgeschoss – ideal für zwei Einheiten
86199
Augsburg, Göggingen
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 102 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38578959
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 102.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.852,94 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 300,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese helle und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Altbau bietet auf ca. 102 m² ein besonderes Wohngefühl. Großzügige Räume, zwei sonnige Balkone und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Ein Highlight ist der teilweise, traumhaft ausgebaute Dachboden, der über einen separaten Zugang vom Treppenhaus erreichbar ist und bereits vor rund 15 Jahren modernisiert wurde - ideal als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Mit zusätzlichem Ausbau bietet er Potenzial für eine zweite Wohneinheit eventuell auch zur Vermietung.
Ein Highlight ist der teilweise, traumhaft ausgebaute Dachboden, der über einen separaten Zugang vom Treppenhaus erreichbar ist und bereits vor rund 15 Jahren modernisiert wurde - ideal als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Mit zusätzlichem Ausbau bietet er Potenzial für eine zweite Wohneinheit eventuell auch zur Vermietung.
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Lage
86199 Augsburg
Augsburg Göggingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.315,21 €/m² in Augsburg - Göggingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.540,95 €/m².
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