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Sonstige zum kaufen in Ingelheim am Rhein

Charmantes Haus, Am Plenzer 8 mit Parkplatz in Ober Ingelheim am Rhein

Am Plenzer
55218 Ingelheim am Rhein
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 38579374

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Grundstücksfläche: 107,00 m²
Verfügbar ab: 4.10.2025
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Preis/m²: 4.642,86 €
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Immobilie

Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Charmantes Haus mit ca. 70 m² Wohnfläche und 107 m² Grundstücksfläche gelegen im alten Ortskern von Ober-Ingelheim am Rhein. Fussläufig erreichbar, sind ein Bäcker, sowie Metzger, Strausswirtschaften und die vielen tollen, internationalen Restaurants in Ober-Ingelheim.
Das Haus aus dem Jahr ca.1890 wurde 2015 komplett entkernt und aufwendig in Handwerkerqualität saniert. Hierzu gehören u.a. ein neu eingedecktes und isoliertes Dach, ein neues Badezimmer mit einem Hauch von Luxus, inclusive begehbarer Dusche, schönem Waschplatz mit Ideal Standard Bad Ausstattung.
Küchenzeile und Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sowie neue Heizkörper im Dachgeschoß.
Wärmeerzeugung durch Vaillant Brennwert Gerät, Warmwasseraufbereitung durch zeitgemäßen elektronischen Vaillant Durchlauferhitzer. Dadurch nur sehr geringe Nebenkosten von ca. 250,-€ pro Monat. Ein weiteres Highlight ist der zugehörige Parkplatz, sowie ein kleiner Hof und Gartenbereich. Das Haus ist ab sofort verfügbar und ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf eine ansprechende Wohnqualität zu einem vernünftigen Preis legen.
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Lage

Am Plenzer
55218 Ingelheim am Rhein
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Ingelheim am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.745,37 €/m² in Ingelheim am Rhein.

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