Einfamilienhaus zum kaufen in Schwerin-Krebsförden

* Ein Haus für alle Fälle – vielseitige Möglichkeiten für Familien, Selbstständige oder Investoren *

→ Eigennutzung, Mehrgenerationenhaus, Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Renditeobjekt mit 2 zuverlässig vermieteten Wohneinheiten


Hier ein paar Eckdaten zum Objekt:

⇨ Haus:
- Baujahr 2013 (UG Massivbauweise, OG Holzrahmenbauweise)
- Gesamtwohnfläche 228m² (UG 110m², OG 118m²)
- Aktuell 2 vermietete Wohnungen mit jeweils separatem Garten- und Hauszugang, eigenen Gartenanteilen und Terrasse(n)
- Nutzung als Einfamilienhaus möglich (!)
- Großer Balkon und 2 Terrassen (eine davon überdacht)
- Zentrale Gastherme, jährlicher Gasverbrauch je m² 55,28 kWh (Schnitt der letzten 3 Jahre, entspricht Energieeffizienzklasse B)
- 120m² Dachfläche als Potential für erneuerbare Energien

⇨ Grundstück:
- 745m²
- 4 PKW-Stellplätze am Haus
- Vorgarten und großzügiger, idyllisch angelegter Garten mit Gartenbewässerung und Geräteraum

Zu den Wohnungen:

Die Wohnung im OG (118m²) bietet über die bodentiefe Fensterfront einen unverwechselbaren Blick ins Grüne. Zwei große Zimmer, die großzügige offene Wohnküche und ein schönes Bad mit Wanne und Dusche lassen keine Wünsche offen. Zur Wohnung gehört ein Balkon (30m²), eine überdachte Terrasse (20m²) und ein Geräteschuppen.

Die Wohnung im UG (110m²) bietet einen großzügigen und offenen Eingangs-, Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer und ein Bad mit Dusche. Von der Couch blickt man durch ein bodentiefes Glasschiebeelement auf die offene Terrasse und in den gemütlichen Gartenteil mit Innenhofcharme.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter haben wir darauf verzichtet, Fotos von den Innenräumen zu veröffentlichen. Den Charme und die freundlich helle Atmosphäre können Sie ohnehin am besten vor Ort erleben.