Etagenwohnung in Hattingen

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Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschosses eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 in Hattingen-Mitte. Das gesamte Objekt wurde fortlaufend umfangreich instandgehalten. Aktuell ist die Wohnung leerstehend und sofort verfügbar.

Letzte Modernisierungsmaßnahmen:
+ Erneuerung der Gaszentralheizung 2019
+ Erneuerung der Balkone 2023
+ Erneuerung des Daches 2025/2026

Auf einer Wohnfläche von ca. 62 m², die sich auf zwei Zimmer verteilen, gibt es genügend Platz zum Wohlfühlen. Von der Diele erreichen Sie links zuerst das Herzstück der Wohnung, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welches eine entspannte Atmosphäre schafft. Der Balkon hat eine Süd-/West-Ausrichtung. Die Küche lädt zu entspannten Kochabenden mit Freunden und der Familie ein. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für einen großen Schrank, Doppelbett und Kommode. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Wanne, Armatur und WC ausgestattet.

Mit der vorhandenen Abstellkammer und Kellerraum steht weitere Nutzfläche bereit.

Das Hausgeld beträgt für die Wohnung 249,00€. Heizkosten betragen ca. 72,00€. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen ca. 71,00€.