
Etagenwohnung in Landau in der Pfalz-Landau Stadt
Erdgeschosswohnung mit zusätzlicher Nutzfläche
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 96 m²
42 Aufrufe
Objekt-ID: 38586841
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 96.00 m² |
| Verfügbar ab: | 06.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.593,75 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 94,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit mehreren Fenstern, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Diese befindet sich in einem gepflegten Altbau in zentraler Innenstadtlage von Landau und bietet eine seltene Kombination aus Wohnen und zusätzlicher Nutzfläche.
Das Erdgeschoss bildet die offizielle Wohnfläche und überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Der Parkettboden, die Raumhöhe und die klare Struktur schaffen eine angenehme, urbane Wohnatmosphäre.
Über eine interne Treppe gelangt man in das Untergeschoss, das als zusätzliche Nutzfläche ausgebaut ist. Diese Ebene eignet sich ideal als Homeoffice, Atelier, Studio, Hobbyraum und bietet eine klare funktionale Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten.
Das modernisierte Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit bodentiefer Dusche sowie Badewanne ausgestattet.
Das Erdgeschoss bildet die offizielle Wohnfläche und überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Der Parkettboden, die Raumhöhe und die klare Struktur schaffen eine angenehme, urbane Wohnatmosphäre.
Über eine interne Treppe gelangt man in das Untergeschoss, das als zusätzliche Nutzfläche ausgebaut ist. Diese Ebene eignet sich ideal als Homeoffice, Atelier, Studio, Hobbyraum und bietet eine klare funktionale Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten.
Das modernisierte Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit bodentiefer Dusche sowie Badewanne ausgestattet.
Lage
76829 Landau in der PfalzLandau in der Pfalz Landau Stadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.726,90 €/m² in Landau in der Pfalz - Landau Stadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landau in der Pfalz liegt derzeit bei 3.570,41 €/m².
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