Sonstige zum kaufen in Görlitz-Rauschwalde

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Ehemaliger Vierseitenhof mit einem freistehenden zweistöckigen 2-Familienhaus, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 170 m² und einer Nutzfläche von 154 m². Zusätzlich gibt es eine angebaute Garage, einen großzügigen Wirtschaftsbereich und einen teilweise baufälligen Scheunenbereich. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1850 und wurde in den Jahren 1995 sowie 2021/22 saniert.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, zwei Lagerräume, einen Hobbyraum, den Heizungsraum mit integriertem WC sowie einen ehemaligen Wohnungsbereich, der aktuell nur als Lager- oder Abstellraum genutzt wird. Im Obergeschoss auf der rechten Seite befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, drei Zimmer, eine Küche und eine Veranda. Auf der linken Seite des Obergeschosses gibt es einen Flur, eine Küche, ein Bad/WC und zwei Zimmer.

Die Gestaltung des Grundrisses umfasst Durchgangsräume sowie abgeschlossene Räume, wobei einige Räume großzügig dimensioniert sind, während die Flurbereiche eher klein ausfallen. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 1994. Die derzeitige Zufahrt über die angrenzenden Nachbargrundstücke zur Straße ist rechtlich nicht abgesichert. Es sind Baumängel und Schäden vorhanden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 253.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 177.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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