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Reihenmittelhaus zum kaufen in Harzgerode

Modernes Wohnen in historischem Ambiente

06493 Harzgerode
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Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
4
Fläche
155 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38591749

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 171,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 896,77 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1921 verbindet gekonnt historischen Charme mit modernem Komfort und steht im Denkmalbereich des Stadtkerns von Harzgerode. Auf einem Grundstück von ca. 171m², das einen kleinen Hof, eine gemütliche Terrasse und eine Grünfläche umfasst, bieten ca. 155m² Wohnfläche genug Platz für Familie und individuelle Entfaltung.

Das Erdgeschoss besticht durch einen Wohnbereich mit Spielecke und Kamin, der mit der modernen Küche harmoniert. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Durchgangsraum, der als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Kinderzimmer und das großzügige Vollbad mit Wanne und Dusche. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss mit Wohn-/Schlafbereich und eigenem Bad bietet sich besonders für größere Kinder oder als Gästeapartment an.

Die jetzigen Eigentümer haben das Haus seit 2013 mit viel Liebe saniert und modernisiert – dabei wurde der ursprüngliche Charme erhalten und gleichzeitig für den modernen Wohnkomfort gesorgt: neue Bäder, eine Dämmung im Dachbereich, eine moderne Elektrik und teils veränderter Grundriss machen das Haus zu einem echten Wohlfühlort. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet Platz für Groß und Klein.
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Lage

06493 Harzgerode
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Harzgerode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.350,37 €/m² in Harzgerode.

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