Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuwied

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, mit zwei Vollgeschoßen zu je ca. 120m² und separaten Eingängen. Zusätzlich hat die Erdgeschoßwohnung eine 50m² große Terasse mit Wintergarten (18m²) und einen Balkon. Die obere Wohnung hat ebenfalls einen 14m² großen Balkon. Beide Etagen haben einen tollen Südblick über unbebautes Gebiet in Richtung Rheintal und Koblenz.

Das Grundstück verfügt neben der großen Garage (45m²), über zwei Stellplätze und einen kleinen Garten.

Die Erdgeschoßwohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht umgebaut. Die Raumaufteilung wurde ebenfalls an die Bedürfnisse von Rollstuhlfahrern angepasst. Zugang zum Wohnhaus, zur Garage und zu den Kellerräumen sind ebenfalls barrierefrei. Aufgrund der Raumaufteilung ist diese Wohnung optimal für bis zu 2 Personen.

Das Obergeschoß ist eine 4 Raum-Wohnung mit großem Balkon, Duschbad und Küche.

Derzeit ist die obere Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,00 €. Das Mietverhältnis endet spätestens Dez. 2027 nach Absprache ggfls. auch früher.

Aufgrund dessen, dass die Treppe ins Obergeschoß innen liegt, bietet das Haus viele Nutzungsmöglichkeiten z.B als EFH für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Das Flachdach ist bestens geeignet für die Errichtung einer Photovoltaikanlage.