Einfamilienhaus zum kaufen in Großenaspe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen, lichtdurchfluteten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses im Jahr 2013 erbaute Traumhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 133 m², einem großzügigen Grundstück von ca. 730 m² und einer ruhigen Lage in einem begehrten Neubaugebiet. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und Nachhaltigkeit legen.
Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Helle Räume, ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein Wohngefühl zum Ankommen und Wohlfühlen. Die offene Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre – ergänzt durch moderne 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien für optimalen Sonnen- und Wärmeschutz.
Besonders im Sommer wird die überdachte Terrasse auf der sonnigen Südseite schnell zu Ihrem Lieblingsplatz – hier genießen Sie Ruhe, Sonne und den Blick ins Grüne. Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien. Der praktische Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport macht den Alltag zusätzlich komfortabel.
Auch energetisch ist dieses Haus ein echtes Highlight: Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis enthalten. Alternativ besteht die Möglichkeit, die PV-Anlage im Rahmen eines Mietmodells zu übernehmen. In diesem Fall reduziert sich der Kaufpreis um 30.000 €. Attraktive Wirtschaftlichkeit bei Mietmodell: Monatliche Mietkosten: 241€; Monatliche Stromkosten-Ersparnis: ca. 170€; Monatliche Einspeisevergütung: ca. 46€; Effektive monatliche Mehrkosten: nur ca. 25€. Somit stellt die PV-Mietanlage eine wirtschaftlich interessante und nachhaltige Lösung dar, die sowohl ökologische als auch finanzielle Vorteile bietet.. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Solaranlage für warmes Wasser und eine effiziente Erdgasheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Haus – das Ergebnis: Energieeffizienzklasse A und dauerhaft niedrige Betriebskosten.
Zwei stilvolle Bäder – ein modernes Duschbad im Erdgeschoss und ein großzügiges Wannenbad mit tiefergelegter Badewanne im Obergeschoss – runden das Raumangebot ab und bieten Komfort auf allen Ebenen.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Modern, energiesparend, durchdacht geplant und in ruhiger Lage – ein seltenes Angebot mit hoher Lebensqualität.