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Doppelhaushälfte zum kaufen in Grevenbroich

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Grevenbroich-Hemmerden

41516 Grevenbroich
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
4
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 38591847

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 94.00 m²
Grundstücksfläche: 505,00 m²
Verfügbar ab: 6.10.2025
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Preis/m²: 4.234,04 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektart: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 94 m²
Grundstück: ca. 505 m²
Zimmer: 4
Baujahr: – 1967
Energie-Label: D
Kaufpreis: – 398.000,- €
Ort: 41516 Grevenbroich – Hemmerden
Verkauf: von Privat

Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Grevenbroich-Hemmerden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 505 m² bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial.

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind das neue, moderne Raumbad, die neuwertige Gasheizung sowie eine gepflegte Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Im Erdgeschoss befindet sich Küche, Gäste WC und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss ist das elterliche Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und das Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Grillen mit Familie und Freunden ein. Eine Garage rundet das Angebot perfekt ab und sorgt für ausreichend Stellfläche. Die Garage besitzt zwei Tore, so das man bequem auf das Grundstück gelangen kann.

Ausstattung
• Neues, modernes Raumbad
• Neuwertige Gasheizung
• Einbauküche inklusive
• Garage und Carport hinter der Garage
• Großes, sonniges Grundstück (ca. 505 m²)
• Ruhige, bevorzugte Wohnlage in Hemmerden
• Gepflegter Garten mit Terrasse


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Lage

41516 Grevenbroich
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Grevenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.751,22 €/m² in Grevenbroich.

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