Immobilie in Mannheim-Feudenheim

In einer der begehrtesten Lagen Mannheims – dem grünen und zugleich hervorragend angebundenen Stadtteil Freudenheim – befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rund 60 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre zeitlos funktionale Raumaufteilung.

Ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche – im Kaufpreis bereits enthalten – sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer stammt aus dem Baujahr 1994 und ist sanierungsbedürftig, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und dadurch zusätzlichen Wert zu schaffen.
Die Böden sind mit einer geschmackvollen Kombination aus Fliesen, Laminat und Parkett gestaltet und verleihen den Räumen eine warme, pflegeleichte Ausstrahlung. Zur Wohnung gehören zudem ein praktischer Außenstellplatz sowie ein separater Kellerraum, die für zusätzlichen Stauraum und bequemes Parken sorgen.

Das monatliche Hausgeld von ca. 309 € deckt die laufenden Instandhaltungs- und Verwaltungskosten ab. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch nach Absprache für Eigennutzer frei werden. Damit bietet sich die attraktive Gelegenheit, sich in einer der besten Wohnlagen Mannheims ein eigenes Zuhause zu schaffen – in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie in einem grünen, ruhigen Umfeld.