Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Die ansprechende helle moderne und bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in einer gepflegten Wohnanlage und liegt in ruhiger und begehrter Lage von Bergisch Gladbach-Refrath.

Mit angeboten werden zwei Tiefgaragen-Stellplätze. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung ganz ohne Stellplatz oder mit einem oder beiden Stellplätzen zu kaufen.

Die ca. 76 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

- Diele
- Tageslicht-WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer mit Loggia-Zugang und angrenzendem …
- Esszimmer (oder Kinder-/Schlaf-/Arbeitszimmer) …
- ebenfalls mit Loggia-Zugang
- Schlaf-/Kinderzimmer
- Badezimmer

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Das Wohnzimmer wurde nachträglich mit dem Nebenzimmer (heute Esszimmer) verbunden, was rückgängig gemacht werden kann, womit das Zimmer wieder separat genutzt werden könnte.

Im Untergeschoss befinden sich gemeinschaftlich nutzbare Räume wie z.B. ein Wasch-/Trockenraum mit Münz-Waschmaschine, ein Fahrradkeller sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Der Kaufpreis je Tiefgaragen-Stellplatz beträgt 15.000,- €.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 352,- €. Bei Kauf eines oder beider TG-Stellplätze kämen je Stellplatz 26,- € dazu.

Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung
ca. 292,80 € Bewirtschaftungskosten
ca. 59,20 € Zuführung Rücklage

TG-Stellplätze je
ca. 17,33 € Bewirtschaftungskosten
ca. 8,67 € Zuführung Rücklage