Etagenwohnung in Augsburg-Inningen

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon und großzügigem Wohnambiente in ruhiger Lage

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den offenen, einladenden Wohnbereich. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Familien oder Paare mit Wunsch nach Großzügigkeit und Komfort.

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Überdachter Südwestbalkon – ideal zum Entspannen bis in die Abendstunden
- 3 Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC für zusätzlichen Komfort
- Große Diele mit viel Platz für Garderobe und Stauraum
- Letzte Renovierung 2013 – gepflegter, bezugsfertiger Zustand


Besonderheiten:
- Ruhige Lage mit idealer Sonnenausrichtung
- Durchdachter Grundriss mit viel Wohnqualität
- schönes Wohnambiente in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage im beliebten Stadtteil Inningen.
- Bahnhof in fußläufiger Nähe – ideal für Pendler

Sonstiges:
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Der Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend und wird mit 20.000 € zusätzlich zum Kaufpreis berechnet.

Die Wohnung kann auch gern als Kapitalanlage gekauft und weiter vermietet werden.

Keine Makleranfragen und kein Immobilientourismus. Hinweis gemäß § 7 Abs. 2 Nr. 3 UWG: Keine Kontaktaufnahme durch Immobilienmakler.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.