Einfamilienhaus zum kaufen in Nordwestuckermark

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, Baujahr 1976, auf einem sehr gepflegten 4.000 m2 - Gartengrundstück, mit Terrasse, Freisitz, Teich, Grillofen und Carport in der nordwestlichen Uckermark an der Straße zwischen Prenzlau und Feldberg.

Es handelt sich um einen eingeschossiger Massivbau mit hochgezogenem Vollkeller und flachem Satteldach mit Klebebahnen-Dachdeckung (neu 2013). Die Außenwände bestehen vermutlich aus Gasbeton, die Innenwände vermutlich aus Mauerziegeln oder Kalksandstein, die Fassade ist verputzt und gestrichen. Über dem Keller liegt eine Betondecke, über dem EG liegt eine Holzbalkendecke.

Die Hauseingangstür (von der Gartenseite) aus Kunststoff und die Kunststofffenster (zweifach isolierverglast) wurden 1998 erneuert. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat oder textiler Auslegware bzw. mit Fliesen belegt. Die Raumhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 2,60 m und im Untergeschoss ca. 2,25 m.

Geheizt wird mit einer Flüssiggasheizung (Junkers 1991) mit Außentank (Miettank) mit Warmwasserbereitung,. Erdgas liegt an der Straße an. Es gibt eine kleine Photovoltaik-Anlage (3 Felder) auf dem Garagendach. Ein 2025er Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf: 222,8 kWh/m2a („G“).

Die Abwasserentsorgung erfolgt per Sammelgrube (ca. 6,5 m³, neu 2018). Es gibt zwei Regenwasserzisternen (zusammen ca. 5.000 l). Auf dem Grundstück finden sich mehrere Nebengebäude und Anlagen: eine Garage mit Carport, ein weiterer Unterstand / Carport (mit Asbestdachdeckung), ein überdachter Freisitz im Garten, ein Fischteich, ein Hochsitz, ein Backofen, ein Räucherofen, ein Spielfeld, eine Außendusche.

Der Verkauf erfolgt weitgehend möbliert und inklusive der kompletten Einbauküche (ca. 2010). Die Regenwasserentsorgung in der Zufahrt zur Tiefgarage ist vermutlich versandet, bedarf einer Prüfung und ggf. einer Freimachung / Reparatur.

Wer einen großen grünen Garten mit frei stehendem Einfamilienhaus zum guten Preis in der Nordwestuckermark sucht, der wird hier sein Glück finden.

Gerne schicken wir Ihnen das komplette Exposé mit Adresse, Etagen-Grundrissen, Innenfotos, Flurkarte, Luftbild,... und vereinbaren nach Exposédurchsicht - bei ernsthaftem Kaufinteresse und gegebener Finanzierbarkeit - eine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie das Exposé anfordern (über Immoscout24, Immowelt, Immobilie1 oder andere Portale), geben Sie bitte Ihre kompletten Kontaktdaten an: Name, Vorname, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse - sonst kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen. Alle Maß- und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr.