Einfamilienhaus zum kaufen in Ahlen

Zwei Immobilien - viele Möglichkeiten!
Bei diesem Angebot handelt es sich um 2 Häuser (1 EFH, 1 DHH) mit 2 Grundstücken, die zusammengelegt wurden. Genutzt werden könnte diese Anlage als Mehrgenerationenobjekt mit viel Platz oder als interessantes Domizil für eine Großfamilie.

Früher wurden auf dem Grundstück und der angrenzenden Weide Pferde, Schafe und Hühner im Hobbybetrieb gehalten. Die externe Weide ist nicht mehr verfügbar, aber Kleintiere finden durchaus noch ausreichend Platz auf dem 1.369 m² großen Grund, ein großer Stall ist im rückwärtigen Bereich noch vorhanden.

Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von rund 145 m², die sich auf 7 Zimmer auf 2 Etagen verteilt.
- EG: Flur, Diele, Wohnzimmer und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Kinderzimmer, Wintergarten
- DG: Diele, 3 Schlafzimmer, Wannenbad, Abstellräumchen für Waschmaschine

Vom Wintergarten aus genießt man über die höhergelegte Holzterrasse einen schönen Blick in den Garten. Das Objekt ist unterkellert, zusätzlich gibt es einen nicht ausgebauten Dachboden. Seitlich angebaut ist eine Garage über die gesamte Länge des Hauses (13 m).

Die Doppelhaushälfte bietet rund 85 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern auf 2 Etagen.
- EG: Wohnküche und Wohnzimmer, Gäste-WC
- DG: 2 Schlafzimmer, kl. Wannenbad

Auch die DHH ist unterkellert und hat einen nicht ausgebauten Dachboden sowie einen kleinen Lagerraum. Angebaut ist eine kleine Werkstatt mit Zugang zum Keller sowie ein offener Schuppen.

Die Öl-Heizungsanlage für beide Häuser ist im Keller der Doppelhaushälfte untergebracht. Der Kessel stammt aus 1992, der Brenner aus 2021. Das Wasser wird über einen eigenen Brunnen im Garten gefördert, ein Anschluss an das Wassernetz der Stadt Ahlen besteht derzeit nicht.

Zwischen den beiden Häusern befindet sich die Zufahrt zum Grundstück.