Reihenmittelhaus zum kaufen in Hersbruck

Das Wohnhaus in idealer Wohnlage im Stadtteil Altensittenbach
am Rande der Kleinstadt Hersbruck beinhaltet zwei Wohnungen
mit Vollkeller und beschaulichem Garten.

Beide Wohnungen werden seit vielen Jahren
von zuverlässigen Mietern bewohnt.

Über eine Zufahrt können zwei Fahrzeuge bequem in einem
massiven Beton-Carport untergebracht werden.

Interessant ist vor allem neben der guten Wohnlage
das große Grundstück, welches weitere Optionen ermöglicht,
z.B. genug Platz für ein weiteres Carport.

Beide Wohnungen haben im Bad ein Fenster und
eine Badewanne. Die Wohnung im EG ist gut gepflegt,
das Bad ist mit neuem Boiler ausgestattet.

Zur Wohnung im OG gehört ein ausgebauter Spitzboden,
der direkt von der Wohnung aus zu erreichen ist.
Fläche etwa 18 m² (Nutzfläche).

Mit dem westlichen Nachbarn teilen sich die Mieter
den gemeinsamen Hauseingang zum Treppenhaus.
Dieser Nachbar hat ein Geh- und Fahrtrecht zum Eingang.

An dem Altbau wären ein paar Sanierungsarbeiten angebracht,
weshalb der Preis des Objektes entsprechend niedrig angesetzt ist.
So wird eine mögliche Renovierung erleichtert.

Bitte verstehen Sie, dass Besichtigungstermine nur
mit Finanzierungsbestätigung vereinbart werden.

Auskunft über die aktuellen Mieteinnahmen
der beiden abgeschlossenen Wohneinheiten
bei ernsthaftem Kaufinteresse.