Einfamilienhaus zum kaufen in Goch

Ihr neues Zuhause: Modernes KfW Effizienzhaus 55 -
Baujahr 2017/2018

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im ruhigen Goch-Hommersum – nur wenige Meter von der niederländischen Grenze entfernt.

Dieses moderne Einfamilienhaus mit klassischem Spitzdach wurde 2017 erbaut und 2018 fertiggestellt. Es überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise (KfW-55-Förderung) und einen durchdachten Grundriss auf ca. 121 m² Wohnfläche. Die Fassade ist teils verklinkert, teils verputzt. Das ca. 448 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt und mit Hecken bepflanzt – ideal für Ihre Privatsphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Alle Elektrogeräte (Neff, Baujahr 2018) sind hochwertig – der Backofen ist auf Sichthöhe. Vom Wohnbereich gelangt man über eine große Schiebetür zur ca. 30 m² großen, überdachten und gefliesten Terrasse. Das Erdgeschoss ist vollständig gefliest und mit Fußbodenheizung sowie elektrischen Raffstores ausgestattet. Das moderne Gäste-WC bietet eine begehbare Dusche, Tageslicht, Villeroy-&-Boch-Waschbecken und Spiegel mit integriertem Licht.

Der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport - ideal für Einkäufe - beherbergt die Lüftungsanlage (Novelan & Brink)

Über eine Echtholztreppe mit Glasgeländer gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer (eins mit Ankleide-Vorraum) sowie ein großes gefliestes Badezimmer mit begehbarer Regendusche, Badewanne mit TV, Doppelwaschbecken (Villeroy & Boch), Einbauleuchten, Badezimmerspiegel mit eingebautem Licht und einer Handtuchheizung.
Die Schlafräume und der Flur sind mit Laminat ausgestattet sowie alle Fenster mit elektrischen Rollläden .

Zur Immobilie gehört eine Garage mit beheizbarem Vorraum (elektrisches Tor), ein Doppelcarport und ein weiterer Stellplatz vor der Garage.