Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Mergentheim
Investieren in die Zukunft – Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage
97980
Bad Mergentheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 238 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38597162
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 238.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 576,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 335.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.407,56 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 114,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus teilt sich in 4 Wohnparteien auf (UG, EG, OG, DG), eine Garage und einen Außenstellplatz.
Die Wohnung im Erdgeschoss steht aktuell leer und ist sanierungsbedürftig. Die Wohnung bietet sich zur Selbstnutzung oder Vermietung an.
Die Wohnungen im Untergeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet (UG seit 2023, OG seit 2008, DG seit 2021).
Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 912,- € pro Monat (10.944,- € pro Jahr). Mieterhöhungen sind möglich.
- 2003 wurde ein Dachsanierung vorgenommen.
- Das Bad im Dachgeschoss wurde 2016 saniert.
- Drei der Etagenheizungen wurden in 2020 eingebaut.
Die Wohnung im Erdgeschoss steht aktuell leer und ist sanierungsbedürftig. Die Wohnung bietet sich zur Selbstnutzung oder Vermietung an.
Die Wohnungen im Untergeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet (UG seit 2023, OG seit 2008, DG seit 2021).
Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 912,- € pro Monat (10.944,- € pro Jahr). Mieterhöhungen sind möglich.
- 2003 wurde ein Dachsanierung vorgenommen.
- Das Bad im Dachgeschoss wurde 2016 saniert.
- Drei der Etagenheizungen wurden in 2020 eingebaut.
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Lage
97980 Bad Mergentheim
Bad Mergentheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.051,31 €/m² in Bad Mergentheim.
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