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Einfamilienhaus zum kaufen in Alsdorf

Modernisierungsbedürftiges EFH mit Garten und Garage

52477 Alsdorf
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 38597178

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 293,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.590,91 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 415,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnlage, die unter anderem durch denkmalgeschützte Bergbausiedlungen geprägt wurde, erwartet Sie diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 mit einer idealen Raumaufteilung für den 4-5-Personenhaushalt.
Alters- und krankheitsbedingt war dem jetzigen Eigentümer eine angemessene Pflege des Hauses nicht mehr möglich. Auf eine Zurschaustellung dieser Tatsachen durch Veröffentlichung von weiteren Innenaufnahmen sehen wir daher ab. Das Haus bedarf einer gründlichen Renovierung /Modernisierung, was im fairen Kaufpreis bereits Berücksichtigung fand.

Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die separate Küche, das Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein Wintergartenähnlicher Raum mit der ursprünglichen Küche. Eine Diele, Badezimmer, Abstellraum und drei weitere Räume bilden das 1. Obergeschoss. Eine Klapptreppe führt in den Speicher.

Das Platzangebot, die Solidität des Gebäudes, die ausgesprochen ruhige und beliebte Wohnlage sowie der Garten mit ausreichend Platz zum Spielen für die kleinsten Familienmitglieder sorgen dafür, dass sich Ihr Engagement und Ihre Investitionen nachhaltig lohnen werden.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin, Frau Susanne Siedhoff.
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Lage

52477 Alsdorf
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Alsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.774,86 €/m² in Alsdorf.

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