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Reiheneckhaus zum kaufen in Grevenbroich

Charmantes Reihenendhaus mit großzügigem Garten im Süden Grevenbroichs

Kolpingstraße
41515 Grevenbroich
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
134 m²
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Objekt-ID: 38597204

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 134.00 m²
Grundstücksfläche: 424,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.977,61 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenendhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im beliebten Süden von Grevenbroich und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den modernen Zustand sowie den großzügigen Garten mit viel Platz zum Entspannen. Das Haus wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und renoviert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Erscheinungsbild.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m² und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit großzügigem, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche im 1. Obergeschoss. Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen ausreichend Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das moderne Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das ansprechende Raumkonzept.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Teil des Hauses als separate Einliegerwohnung abzutrennen. Mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² bietet sie einen großen Wohn- und Schlafraum, eine Kochnische sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit ca. 270m², der durch seine Lage am Reihenende deutlich mehr Platz und Privatsphäre bietet als vergleichbare Objekte. Hier finden Familien, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende den idealen Rückzugsort vom Alltag.

Dieses Reihenendhaus vereint modernen Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und Wohlfühlcharakter suchen.

Hinweis: Das Haus ist aktuell interimsweise vermietet, wird aber frei zur Eigennutzung an den Erwerber übergeben.
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Lage

Kolpingstraße
41515 Grevenbroich
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Grevenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.751,22 €/m² in Grevenbroich.

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