Einfamilienhaus zum kaufen in Nidderau

Hierbei handelt es sich um eine Hofreite, die zusätzlich zu ihrem großen Herrenhaus, Wohnhaus, weiteres Ausbaupotential in den Nebenanbauten und Stallungen, beinhaltet.

Die Dächer des Haupthauses und der Stallungen wurden in den 1980er Jahren ausgetauscht und neu gedeckt.

Die doppelverglasten Fenster des Herrenhauses sind Stand 70er Jahre.

Die Hofreite verfügt über ein doppelflügeliges Hoftor zur Zufahrt für die Pkws in den Hof.
Vor dem Hoftor befindet sich die geräumige Garage mit 2 Stellplätzen für Pkw's.
Über der Garage befindet sich ein weiterer Stauraum zum unterstellen, dieser ist nur über eine Leiter zu erreichen.

Das stilgerechte Treppenhaus führt vom EG zum 1. OG und von hieraus zum großen Dachgeschoß/ Spitzboden.

Bei dem Herrenhaus handelt es sich um ein Kulturdenkmal.
Bei einer späteren Sanierung der Außengestaltung muss man sich bezugnehmend auf Dach, Fenster, Balkon und Fassade mit der unteren Denkmalschutzbehörde in Gelnhausen, Ansprechpartner Herr Bergmann, in Verbindung setzen, bzw. absprechen.

Der Innenausbau des Hauses ist bauherrenseits individuell wählbar.

Auf die Stallungen besteht kein Denkmalschutz.
Es besteht die Möglichkeit die Scheunengebäude in Neubau/ Wohnungsgeschossbau mit Baugenehmigung umzubauen.
Hier wurde bereits Rücksprache mit dem Ansprechpartner des Denkmalschutzes in Gelnhausen gehalten.