Mehrfamilienhaus zum kaufen in Welling

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Welling bietet auf ca. 144,2 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Scheune genutzt, wurde das Gebäude auf dem 386 m² großen Grundstück in den Jahren 1973/1974 umfassend zu Wohnzwecken umgebaut. Die Bauunterlagen aus dieser Zeit dokumentieren die sorgfältige Umgestaltung. 1975 erfolgte die Erweiterung durch den Bau von einer Garage inklusive Öllager.

Das Haus ist teilweise unterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das Dach ist bislang nicht ausgebaut, sodass hier Potenzial für zusätzlichen Wohn- oder Stauraum besteht. Der Außenbereich überzeugt mit der geschlossenen Garage und einem großen gepflasterten Innenhof, der bei Bedarf auch in eine Erholungsfläche mit Wiese umgestaltet werden könnte.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger, die die beiden Wohneinheiten getrennt vermieten möchten.

Dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, die großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei separaten Wohneinheiten, einer Garage, Stellplätzen und Außenflächen eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kapitalanlage. Durch den unausgebauten Dachboden besteht weiteres Entwicklungspotenzial.