Sonstige zum kaufen in Linsengericht

Zum Verkauf steht eine besondere Wohn- und Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage in der Gelnhäuser Straße 21 in 63589 Linsengericht-Altenhaßlau. Das Objekt vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und eignet sich ideal für Gastronomen, Investoren oder Unternehmer, die eine repräsentative Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiges, ehemals betriebenes Restaurant mit einem einladenden Außenbereich, der an wärmeren Tagen zahlreiche Sitzmöglichkeiten für Gäste bietet. Die gastronomischen Flächen umfassen einen großzügigen Gastraum, eine voll ausgestattete Gastro-Küche sowie einen separaten Kühlraum – ideal für einen zeitnahen Neustart oder eine neue Nutzungsidee.

Im Kellergeschoss sind die geschlechtergetrennten Toilettenanlagen für Gäste untergebracht sowie mehrere Lagerräume, die ausreichend Platz für Vorräte oder Technik bieten.

Im Dachgeschoss und Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen. Eine der Wohnungen ist derzeit vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Die zweite Einheit steht leer und kann nach eigenen Vorstellungen renoviert und genutzt werden – sei es zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Erweiterung der gewerblichen Nutzung.

Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 380 m² Wohn- und Gewerbefläche, die sich flexibel gestalten und nutzen lassen.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Hofbereich mit ca. 14 PKW-Stellplätzen, die ausreichend Platz für Gäste, Kunden oder Mieter bieten – ein echtes Plus in dieser zentralen Lage.

Das Objekt liegt gut sichtbar und verkehrsgünstig an der Gelnhäuser Straße in Linsengericht-Altenhaßlau, einem beliebten Ortsteil mit guter Infrastruktur. Die Nähe zur Stadt Gelnhausen, zur A66 sowie zur Bahnverbindung Fulda–Frankfurt macht den Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende und Pendler. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und hoher Sichtbarkeit macht dieses Objekt besonders interessant für gastronomische oder gewerbliche Nutzung.

Bei Interesse an dieser Immobilie freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte beachten Sie, dass Anfragen per E-Mail bevorzugt behandelt werden.