Einfamilienhaus zum kaufen in Kölln-Reisiek

In ruhiger Wohnlage von Kölln-Reisiek erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 486 m² großen Grundstück. Mit rund 145 m² Wohn-/Nutzfläche sowie zusätzlichen ca. 74 m² Nutzfläche im Keller überzeugt das Haus durch viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails, die das Wohnen komfortabel und zukunftssicher machen.

Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fensterflächen, das durch den angrenzenden Wintergarten erweitert wird. Das Wohn- und Esszimmer ist direkt an die offen gestaltete Einbauküche angeschlossen und bildet so eine durchgängige, funktionale Fläche. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Bad-en-Suite, das vielseitig genutzt werden kann. Ein Gäste-WC und eine Einbaugarderobe runden diese Etage ab.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Hinzu kommt ein Vollbad mit großer Eckbadewanne.

Der Vollkeller schafft zusätzlichen Raum und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben ausreichend Stauraum lassen sich hier ein Hauswirtschaftsraum, Vorratsflächen oder auch Bereiche für Hobbys und handwerkliche Arbeiten unterbringen. Die Haustechnik ist modern: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine Photovoltaikanlage sorgen für effiziente Versorgung. Rollläden, teils elektrisch, sind vorhanden.

Für Fahrzeuge stehen zwei Carport-Stellplätze sowie eine Garage mit elektrischem Tor und Geräteraum bereit. Zusätzlich ist ein Wallbox-Anschluss vorhanden. Der liebevoll angelegte Garten mit kleinem Teich schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre und lädt dazu ein, die Ruhe des eigenen Zuhauses in vollen Zügen zu genießen.

Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten oder optimierten Bildern. Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t

3D VIRTUAL TOUR (ungestaged):
https://my.matterport.com/show/?m=Lc3GTQFHZDB