Reiheneckhaus zum kaufen in Quickborn
Endreihenhaus mit Dachterrasse, Garten & Top-Energieeffizienz -sofort vermietet, 4 % Rendite
Ellerauer Straße
25451 Quickborn
25451 Quickborn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 645.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 133 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38600103
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 133.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 200,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 645.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.849,62 € |
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Immobilie
Terrasse
Garten
Dachterrasse
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 24,10 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Modernes Neubau-Endreihenhaus mit 3 echten Vollgeschossen, großzügigem Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung & vollwertigem Dachgeschoss ohne Schrägen. Inklusive Einbauküche (Bosch), Dachterrasse, Wärmepumpe & PV-Vorbereitung – sofort vermietet.
✅ Highlights im Überblick
Ca. 133 m² Wohnfläche auf 3 Vollgeschossen (keine Schrägen im DG!)
Endhaus mit zusätzlicher Belichtung und mehr Privatsphäre
Vermietet – Rendite 4 % brutto (2.150 € Kaltmiete/Monat)
Energieklasse A+: Wärmepumpe + zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung (Viessmann)
Moderne Einbauküche (Bosch) im Kaufpreis enthalten
Dachterrasse, Terrasse + Garten, Stellplatz inklusive
PV- & Wallbox-Vorbereitung für nachhaltige Nutzung
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
� Grundriss & Aufteilung
EG: Separate Küche mit Fenster & Bosch-Einbaugeräten, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse & Garten, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer unter der Massivholztreppe
1. OG: Zwei große Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
DG: Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, zusätzlich Büro, Bad & Abstellraum – keine Dachschrägen!
✅ Highlights im Überblick
Ca. 133 m² Wohnfläche auf 3 Vollgeschossen (keine Schrägen im DG!)
Endhaus mit zusätzlicher Belichtung und mehr Privatsphäre
Vermietet – Rendite 4 % brutto (2.150 € Kaltmiete/Monat)
Energieklasse A+: Wärmepumpe + zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung (Viessmann)
Moderne Einbauküche (Bosch) im Kaufpreis enthalten
Dachterrasse, Terrasse + Garten, Stellplatz inklusive
PV- & Wallbox-Vorbereitung für nachhaltige Nutzung
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
� Grundriss & Aufteilung
EG: Separate Küche mit Fenster & Bosch-Einbaugeräten, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse & Garten, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer unter der Massivholztreppe
1. OG: Zwei große Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
DG: Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, zusätzlich Büro, Bad & Abstellraum – keine Dachschrägen!
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Lage
Ellerauer Straße25451 Quickborn
Quickborn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.575,24 €/m² in Quickborn.
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