Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herzogenrath
+++ IBF Immo +++ Vermietetes MFH in Herzogenrath - Straß!
52134
Herzogenrath
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- Kaufpreis
- 799.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 446 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38600105
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 446.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 614,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 799.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.791,48 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 174,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Im Herzogenrather Stadtteil Straß bieten wir Ihnen hier ein solides Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, 2 Garagen und 3 Stellplätzen zum Kauf an.
Die Wohnflächen der Wohnungen betragen im Keller 24qm (ELW), und in den Obergeschossen zwischen 61 - 77qm. Aufgeteilt sind die Wohnungen in 2 - 3 ZKDB und verfügen in den Obergeschossen alle über Balkone. Die nachträgliche Genehmigung der ELW im Keller erfolgte im Jahr 2014.
Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet eine jährliche Nettokaltmiete von 39.180,-€ inkl. der Garagen und Stellplätze. Der Garten hinter dem Haus kann von allen Bewohnern gleichberechtigt genutzt werden.
Die Wohnflächen der Wohnungen betragen im Keller 24qm (ELW), und in den Obergeschossen zwischen 61 - 77qm. Aufgeteilt sind die Wohnungen in 2 - 3 ZKDB und verfügen in den Obergeschossen alle über Balkone. Die nachträgliche Genehmigung der ELW im Keller erfolgte im Jahr 2014.
Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet eine jährliche Nettokaltmiete von 39.180,-€ inkl. der Garagen und Stellplätze. Der Garten hinter dem Haus kann von allen Bewohnern gleichberechtigt genutzt werden.
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Lage
52134 Herzogenrath
Herzogenrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.842,70 €/m² in Herzogenrath.
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