Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schriesheim

Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage von Schriesheim- ideal für Handwerker und Gestalter.

Zum Verkauf steht ein Haus mit Hof, überdachter Freifläche und Sitzplatz.
Des weiteren ist das Dachgeschoss (ca. 45m²) zum Ausbau vorbereitet.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, nur wenige Schritte von den Feldern entfernt – perfekt für alle, die Ruhe und Grün genießen möchten.

Das Grundstück erstreckt sich über 240 m² (berechnet auf 565/1000 lt. Teilungserklärung).
Die Wohnfläche (EG und OG) beträgt ca. 130 m², verteilt auf 6 Zimmer, von denen 4 als Schlafzimmer nutzbar sind und zwei Badezimmer.
Ideal für größere Familien oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Das Objekt ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung.
Genießen Sie sonnige Tage im Freien auf der Terrasse oder dem Balkon – beides bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu modernisieren.

Aufteilung Wohneinheiten:

EG-Wohnung (ca.67m²) mit 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne/WC, Diele

OG-Wohnung (ca.67m²) mit 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne/WC, Diele

Neben den beiden abgeschlossenen Wohneinheiten verfügt das Haus über ein bereits ausgebautes Dachgeschoss (ca. 45m²). Dieses ist aktuell nicht als Wohnfläche genehmigt, eröffnet Ihnen jedoch attraktive Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonderheit:
Die derzeitige Eigentümerin bewohnt noch die Erdgeschosswohnung. Eine Übergabe dieser Einheit erfolgt nach individueller Absprache, sobald die Eigentümerin eine neue Wohnung gefunden hat.